发布日期：2011年06月01日
机械制造、电子技术产业园区项目
一、项目单位概况
昌邑市滨海经济开发区柳疃工业园位于昌邑市北部盐碱滩涂，规划总面积约50平方公里，资源丰富，发展空间大。交通便利，紧邻荣乌高速、新海公路、大莱龙铁路。项目区主要是承接传统产业转移及退城入园项目，定位是建设生态型、环保型、现代化经济新区。产业定位是发展以纺织、服装、机械、设备制造、电子等产业为重点的传统产业和高新技术产业。
二、项目内容及建设规模
该项目由投资者在柳疃工业区取得4平方公里产业园区的使用权，引进机械设备制造、电子信息、新材料、新能源等产业项目。采用自主招商、自己管理和受益的方式或BOT的方式进行开发建设。
三、项目建设条件
项目区负责为招商园区外部通水、电、气、暖、路、通讯及场地整平，招商园区内部设施由投资者自行安排。投资单位所招客商及招商园区内部各项规定必须符合项目区的产业定位、进园条件及项目区的相关规定。
四、合作方式
独自管理经营
高新技术创业园区孵化器项目
一、项目名称
高新技术创业园区孵化器项目
二、项目单位
昌邑滨海经济开发区
三、项目单位情况
昌邑滨海经济发展区位于山东半岛中部，环渤海经济圈的南岸，交通便捷、海洋矿产资源丰富，发展海洋化工和精细化工条件得天独厚。区内土地平广，鼓励发展重化工、精细化工、医药、电子信息、光机电一体化、新材料、医药与生物技术、新能源及环保产业等。
四、项目内容
高新技术产业园区孵化器按照规划引导、重点突出，集群孵育、规模发展原则,将建设项目分为四个单体，1#楼作为加速器，重点引进生产型中小科技企业，加速企业快速成长。2#楼作为新材料专业孵化器。3#楼作为孵化大厦，重点引进小型科技企业、科研机构、科技成果转化中心及相关的科技服务业。4#楼作为投资服务中心，设有高新区一站式办公大厅、引进与企业创办有关的中介服务机构、科技融资机构、商务中心等。孵化园房间总计955套，面积为30—600平方米不等，拥有停车泊位345个。
昌邑滨海经济发展区具备七通一平条件，完善的交通运输网络,可靠的供电保障,通讯十分畅便。同时，对落户企业的税收及土地给予极大的优惠，在税收上实行“两免三减”，在土地方面按每亩3万元的标准预收土地出让金，并协助企业办理好土地使用证。
五、市场分析
构建高新技术创业园区及其孵化器平台，提供服务，整合人才、技术、信息、资金、管理等诸要素，这必将吸引国内外各类英才来我发展区创新创业，为全市经济社会发展提供支撑，提供商机，经济社会效益不可估量。
六、投资概算
项目总投资20000万元。
七、效益分析
项目完全建成后，将会形成一个设施先进、功能齐全、环境优美、服务优质高效的园区。可容纳中小型科技企业、科研机构和中介服务机构600余家。从业人数将达7000人以上，收入达20亿元。孵化园将成为高新区科技成果转化的重要平台，战略性新兴产业的孵育基地，科技型上市企业的发源地和高端人才创新创业的理想家园。
八、拟合作方式
独资、合资等方式均可
北部沿海地区临港物流项目
一、项目单位概况
昌邑滨海经济开发区位于山东半岛中部，环渤海经济圈的南岸，交通便捷、海洋矿产资源丰富，发展海洋化工和精细化工条件得天独厚。区内土地平广，鼓励发展重化工、精细化工、医药、电子信息、光机电一体化、新材料、医药与生物技术、新能源及环保产业等。
二、项目内容
1、建设规模：设计规模为吞吐量为800万吨/年。
2、主要建设内容：码头、泊位、办公楼等。
三、市场分析
为昌邑北部沿海交通运输提供便利，为企业节约运输成本，提高经济效益，有良好的市场发展前景。
四、投资概算
项目总投资3亿元。
五、合作方式
独资、合资、合作等方式均可
现代仓储物流园项目
一、项目名称：现代仓储物流园项目
二、项目单位：昌邑滨海经济开发区
三、项目单位情况
昌邑滨海经济开发区位于山东半岛中部，环渤海经济圈的南岸，交通便捷、海洋矿产资源丰富，发展海洋化工和精细化工条件得天独厚。区内土地平广，鼓励发展重化工、精细化工、医药、电子信息、光机电一体化、新材料、医药与生物技术、新能源及环保产业等。
四、项目内容
项目拟选址在昌邑滨海经济发展区内，拟占地面积80亩。该项目主要以公路、铁路物流运输和货物中转仓储为主，建立直达全国各地的货物运输体系；承接各种化工产品、大型机械设备、笨重物品的运输，长途搬运，行李托运等，并可以承接全国各地的整车及零担业务，长短途运输，空车配货，包装配送，仓储中转，代办保险，门到门等一系列服务。
昌邑滨海经济开发区具备七通一平条件，完善的交通运输网络,可靠的供电保障,通讯十分畅便。同时，对落户企业的税收及土地给予极大的优惠，在税收上实行“两免三减”，在土地方面按每亩3万元的标准预收土地出让金，并协助企业办理好土地使用证。
五、投资概算：项目总投资10000万元
六、效益分析
预计该项目投产后第一年完成产值8000万元，上交利税1240万元；第二年完成产值12000万元，上交利税1400万元；投资回收期五年。
七、拟合作方式：独资、合资等方式均可